나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11697 [1] 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 울주군 온양읍 망양길 50 e편한세상 울산온양, 111동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11697(울산지방법원 경매10계). 감정가 282,000,000원, 최저가 197,400,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11697 [1]
소재지울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 온양읍 망양길 50 e편한세상 울산온양, 111동 OOOOOO
용도집합건물
건물명이편한세상울산온양
매각기일2026.03.19
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시개발구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.28㎡ (15.51평)
건물면적74.99㎡ (22.69평)

금액

감정가282,000,000원
최저가197,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 282,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 197,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 '망양마을회관' 북동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 원거리에 “동해선 망양역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 7층 701호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창 임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-01)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-08-01)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2019-08-01)<도시개발법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.