나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11341 [1] 경상남도 김해시 외동 1427 김해외동협성엘리시안 112동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 분성로 4 협성엘리시안, 112동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11341(창원지방법원 경매5계). 감정가 379,000,000원, 최저가 265,300,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11341 [1]
소재지경상남도 김해시 외동 1427 김해외동협성엘리시안 112동 OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 분성로 4 협성엘리시안, 112동 OOOOOO
용도아파트
건물명김해외동협성엘리시안
매각기일2026.02.25
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, 도시지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중학교, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (접함)초등학교, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 상대보호구역
경상남도 김해시 외동 1427 김해외동협성엘리시안 112동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.93㎡ (16.01평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가379,000,000원
최저가265,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 379,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 265,300,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동소재 김해외동협성엘리시안 112동 8층 801호로서 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 17층 건내 8층 801호로서

외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로1류(폭35M~40M)(접함), 소로2류(폭8M~10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.