경상북도 영덕군 영덕읍 오보길 16-23 노인경로회관 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10223(영덕지원 경매1계). 감정가 89,689,340원, 최저가 62,783,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10223 [1]
소재지
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 137
도로명주소
경상북도 영덕군 영덕읍 오보길 16-23 노인경로회관
용도
건물
매각기일
2026.05.22
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
지구단위계획구역, 주거용지, 주거개발진흥지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
148㎡ (44.77평)
건물면적
160.06㎡ (48.42평)
금액
감정가
89,689,340원
최저가
62,783,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,278,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.24
89,689,340원
유찰
2차
2026.05.22
62,783,000원
매각
2차
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.25)
2차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 소재 ""오보리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 임야 및 해수욕장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하))
, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌 및 조립식 판넬조 센드위치판넬지붕 2층 건물로서
-외벽 : 타일치장, 몰탈위페인팅 및 판넬 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 샷시창호 등임.
