나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5302 [1] 경상북도 예천군 예천읍 대심리 669 전 경매

경상북도 예천군 예천읍 대심리 669 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5302(상주지원 경매2계). 감정가 1,614,872,000원, 최저가 387,731,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5302 [1]
소재지	경상북도 예천군 예천읍 대심리 669
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)일반공업지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	8,808㎡ (2,664.42평)

금액

감정가	1,614,872,000원
최저가	387,731,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	38,773,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	1,614,872,000원	유찰
2차	2026.06.16	1,130,410,000원	유찰
3차	2026.07.21	791,287,000원	유찰
4차	2026.08.18	553,901,000원	유찰
5차	2026.09.15	387,731,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""흙진개마을"" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: * 기호(1) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이
식재되어 있음.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고
평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이
식재되어 있음.
인접 도로상태: * 기호(1)(3) : 지적도상 맹지임.
* 기호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1)∼(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역
(도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지 중 기호(1)(3)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목이
식재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
(목록 1, 3) 지목은 '전'이나 현황 지상에 과수목 식재, 과수목 포함한 평가금액
(목록 1, 2, 3) 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)