나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10483 [1] 경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 OOOOOO 근린상가 경매

경상북도 경주시 보문로 465-67, 지티랜드 에이동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10483(경주지원 경매1계). 감정가 300,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10483 [1]
소재지	경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 경주시 보문로 465-67, 지티랜드 에이동 OOOOOO
용도	근린상가
건물명	지티랜드
매각기일	2026.05.26
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	자연녹지지역, 관광단지, 온천원보호지구, 유원지, 가축사육제한구역

경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.68㎡ (14.42평)
건물면적	36.24㎡ (10.96평)

금액

감정가	300,000,000원
최저가	72,030,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	7,203,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	300,000,000원	유찰
2차	2026.02.03	210,000,000원	유찰
3차	2026.03.24	147,000,000원	유찰
4차	2026.04.21	102,900,000원	유찰
5차	2026.05.26	72,030,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.05.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 ""보문관광단지"" 남동측 인근에 위치하는 지티랜드 내에 위치하는
상가 (에이동 2층 223호)로서 주위는 영화관,식당용도의 상가로 형성되어 있으나
한산한편임
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임
건물의 구조: 철골철근 콘크리트구조 평지붕 슬래브지붕 4층건 중 2층223호로서
외벽: 석재타일붙임,몰탈페인트
내벽: 몰탈페인트,내부인테리어
바닥: 타일마감
창호: 강화유리구조임
이용상태: 근린생활시설(일식집)용도이나 현재는 영업을 하지않는것으로 추측됨
설비내역: 위생 ,급배수,승강기,에스컬레이트,소화전 설비되어있음
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사에 조성된 평탄한부지로 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 북서측으로 2차선 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,유원지,가축사육제한구역,(일부제한(1000)),관광단지,온천원보호지지구
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임