충청남도 당진시 송악읍 중흥리 144 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경612(서산지원 경매7계). 감정가 639,668,000원, 최저가 447,768,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 612 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 144
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,719㎡ (1,125.00평)
금액
감정가
639,668,000원
최저가
447,768,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
44,776,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
639,668,000원
유찰
2차
2026.09.30
447,768,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR · 평가일 2025.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송악읍 소재 ""송악초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
