나이스옥션 법원경매 서산 2025타경619 [1] 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 109-17 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 “송악아파트” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1~3) : 공히 사다리형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
일련번호(4,5) : 공히 부정형의 토지로서 현황 '도로 등' 상태임.
일련번호(6) : 부정형의 토지로서 현황 '도로 등' 상태임.
일련번호(7) : 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1~3) : 인접 토지 경유하여 접근가능함.
일련번호(4,5) : 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호(6) : 본건이 폭 약 6미터 내외 포장도로임.
일련번호(7) : 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3): 자연녹지지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(4,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호(6,7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

별지 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각.
- 제시외 수목(소나무, 매실나무 등) 포함.
- 목록(1) 을구 순위 14번 지상권설정등기(2012. 12. 31. 접수번호 제60342호), 목록(2)(3) 을구 순위 8번 지상권설정등기(2012. 12. 31. 접수번호 제60342호)에 대해 지상권자인 서해중앙신용협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
- 목록(4)(5) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 공유자우선매수청구권 없음.