충청남도 당진시 송악읍 월곡리 57-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51267(서산지원 경매1계). 감정가 424,584,000원, 최저가 208,045,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51267 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 57-1
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,129㎡ (644.02평)
금액
감정가
424,584,000원
최저가
208,045,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,804,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
424,584,000원
유찰
2차
2026.06.16
297,208,000원
유찰
3차
2026.07.21
208,045,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 ""송악농협 미곡종합처리장"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""휴경지"" 상태임.
기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 :
본건 남동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 2 :
본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
기호 3 :
본건 북서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
각호 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호 3은 공부상 지목이 ""전""이나 현황은 ""답""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1 ~ 3. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 3. 현황 답으로 이용중
