나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11610 [1] 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2 아트빌아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 천안시 동남구 풍세로 965 아트빌아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11610(천안지원 경매2계). 감정가 40,000,000원, 최저가 28,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11610 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2 아트빌아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 천안시 동남구 풍세로 965 아트빌아파트, 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명아트빌아파트
매각기일2026.02.02
관할법원천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2 아트빌아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.05㎡ (4.25평)
건물면적39.78㎡ (12.03평)

금액

감정가40,000,000원
최저가28,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.29 40,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 28,000,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.03)
2차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 '천안일봉초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제15층 제1502호 로서
(사용승인일: 2004.02.29)

·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등 마감.
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
·바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.
·창 호 : 섀시 이중창입니다.
이용상태
아파트(건축물도면상 방1, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15m~20m)(2024-08-21)(중로2-16)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.