나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1017 [1] 충청남도 보령시 남포면 양기리 OOOOO 전 경매
충청남도 보령시 남포면 양기리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1017(홍성지원 경매3계). 감정가 39,026,000원, 최저가 27,318,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1017 [1]
소재지
충청남도 보령시 남포면 양기리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.24
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
생산관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,027㎡ (310.67평)
금액
감정가
39,026,000원
최저가
27,318,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,731,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
39,026,000원
유찰
2차
2026.02.24
27,318,000원
매각
2차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.25)
2차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남포면 양기리 소재 ""양기보건진료소"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 현황 ""전, 일부 분묘소재, 일부 창고부지 등""으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지로서, 인접 토지를 경유하여 남서측 도로의 이용이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적도 및 사진용지""와 같이 본건 토지 지상에 제시외 분묘가 2기 소재하고, 의뢰목록 외 인접지번인 ""양기리 622-4, 622-7"" 지상 소재 ""창고""가 본건 토지 남동측 지적경계 일부에 걸쳐 소재하는바, 별지 ""의견란 기타 참고 사항"" 참조 바람.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 일부 ""창고부지, 묘지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건 토지 남동측 지적경계 일부에 걸쳐 소재하는 인접지번상 ""창고""의 정확한 소유권원 등은 재확인을 요합니다.
물건 비고
- 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부 '분묘, 창고부지'로 이용중임
- 제시외 분묘 2기 소재하고, 인접지번인 '양기리 622-4, 622-7' 지상 소재 '창고'가 본건 토지 남동측 지적경계 일부에 걸쳐 소재하고, 창고는 매각에서 제외
- 지적 및 현황 '맹지'로, 인접 토지를 경유하여 남서측 도로의 이용이 가능
- 농지취득자격증명원 제출요함[미제출시 매수보증금 미반환, 불법 형질변경 시 원상회복 필요함(별지 사실조회 회신서 참조)]
