나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5308 [1] 충청북도 단양군 가곡면 보발리 OOO 전 경매
충청북도 단양군 가곡면 보발리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5308(제천지원 경매2계). 감정가 23,664,000원, 최저가 12,116,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5308 [1]
소재지
충청북도 단양군 가곡면 보발리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.02.23
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역
면적
토지면적
1,392㎡ (421.08평)
금액
감정가
23,664,000원
최저가
12,116,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,211,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
23,664,000원
유찰
2차
2025.11.24
18,931,000원
유찰
3차
2026.01.05
15,145,000원
유찰
4차
2026.02.23
12,116,000원
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 가곡면 보발리 소재 ""피화기마을"" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산
(""전"" 1필지, 휴경지)이며, 주위는 산간 마을,산간 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경은 다소 열세함
교통상황
본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,간선도로 부터 다소 원거리로서 교통
상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 토지(기호1)의 형태는 부정형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지
이며, 일부에 잡목이 자생하고 있음
인접 도로상태
본건 토지(기호1)는 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
27%
32,751,467원
최근 6개월
12건
37%
55,561,650원
최근 12개월
19건
40%
52,950,842원
물건 비고
휴경지, 맹지임
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
