나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5301 [1] 충청북도 제천시 금성면 활산리 129 전 경매
충청북도 제천시 금성면 활산리 129 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5301(제천지원 경매1계). 감정가 61,832,000원, 최저가 20,261,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5301 [1]
소재지
충청북도 제천시 금성면 활산리 129
용도
전
매각기일
2026.06.01
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,184㎡ (358.16평)
금액
감정가
61,832,000원
최저가
20,261,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
2,026,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
61,832,000원
유찰
2차
2025.12.15
49,466,000원
유찰
3차
2026.01.26
39,573,000원
유찰
4차
2026.03.09
31,658,000원
유찰
5차
2026.04.20
25,326,000원
유찰
6차
2026.06.01
20,261,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: PRA
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 활산리 소재 ""범서리골"" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주위는 임야가 주를 이루며 그외 농경지가 일부 소재하며 간헐적으로 주택, 공장이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(활산)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 동측부분 일부가 국사봉로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 서측부분의 일부가 국사봉로12길(노폭 6m 정도의 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
명세표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
41%
49,451,000원
최근 6개월
23건
42%
46,903,260원
최근 12개월
47건
41%
76,073,283원
물건 비고
1. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 매각대상 인 제시외 관정 포함.
3. 매각 대상 아닌 비닐하우스 존재.
4. 본건 경계선 부근에 매각 대상 아닌 물탱크 소재.(현황조사보고서 참조)
