나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50658 [1] 강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 1-5 일립그린아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 1-5 일립그린아파트 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50658(춘천지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50658 [1]
소재지강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 1-5 일립그린아파트 1동 OOOOOO
용도집합건물
건물명일립그린아파트
매각기일2025.10.27
관할법원춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한(접함)비행안전제4구역(지원), (저촉)비행안전제4구역(지원), (저촉)비행안전제5구역(지원), 도시지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 1-5 일립그린아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.64㎡ (17.74평)
건물면적84.78㎡ (25.65평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 115,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 80,500,000원 매각
2차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.12.11)
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 소재 ""양구군청"" 남동측 인근에 위치하는 ""일립그린아파트"" 제1동 제9층 제905호 구분건물로서, 부근은 공동주택, 공공기관 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상10층중 제9층 제905호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등 아파트로서의 제반설비 두루 갖투고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(21사단,위탁지역(고도 30M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(21사단,위탁지역(고도 30M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 100% 74,353,300원
최근 6개월 1건 100% 74,353,300원
최근 12개월 1건 100% 74,353,300원