- 본건 토지에 소재하는 수목, 조경석, 옹벽, 연못 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 컨테이너가 소재하나 구조, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할 때, 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
- 본건 토지에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 홍천군에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 벽돌쌓기마감
내 벽 : 벽지도배, 목재 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 등 임.
이용상태
주택 및 근린생활시설로 현황 공실임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 본건 건물에 설치되어 있는 데크, 계단 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
40%
83,450,000원
최근 6개월
3건
54%
174,926,667원
최근 12개월
4건
58%
314,170,000원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함.
- 목록1. 수목, 조경석, 옹벽, 연못 등 평가 및 매각 포함.
컨테이너 평가 및 매각 제외.
