나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41811 [1] 경기도 평택시 포승읍 석정리 494 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2025.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""석정5리마을회관"" 동측 인근에 위치하며 주위
는 농가마을 인근 경지정리된 답지대로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 답으로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내),
농업진흥구역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는
읍시가지내 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택등), 단독주택, 다가구주택, 학교, 근
린생활시설등 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평스라브지붕 지하1/지상15층 건물내 제15층 제1506호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배,타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는
보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송화택지지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부용초교), 상대보호구역(청담중고), 상대보호구역(
평택송화초), 절대보호구역(청담중고), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(도지정
300m이내지역-팽성읍객사), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 요망(미제출시 보증금 미반환)
-본건 토지는 농업진흥구역 내 농지로 주말체험영농목적으로 농지 취득이 제한되므로 입찰 전 발급기관에 농취증 발급 여부 확인 후 입찰 요망