나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41774 [1] 경기도 평택시 고덕동 2439-1 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2439-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41774(평택지원 경매6계). 감정가 1,177,636,000원, 최저가 577,041,500원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41774 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2439-1
용도	대지
매각기일	2026.06.23
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	택지개발지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	270.10㎡ (81.71평)

금액

감정가	1,177,636,000원
최저가	577,041,500원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	57,704,150원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.03	1,177,636,000원	유찰
2차	2026.03.10	824,345,000원	유찰
3차	2026.04.21	577,042,000원	변경
3차	2026.06.23	577,041,500원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 본건 주위는
단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 미성숙주택 및 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며 본건 인근노변에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황
은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형(정방형 유사)평지의 토지로서 기준시점 현재 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약12미터, 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로
1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발
지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

기준시점 주거나지