나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41801 [1] 경기도 평택시 서정동 1042 단독주택 경매

경기도 평택시 원적봉로26번길 12 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41801(평택지원 경매3계). 감정가 101,840,000원, 최저가 34,931,120원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41801 [1]
소재지	경기도 평택시 서정동 1042
도로명주소	경기도 평택시 원적봉로26번길 12
용도	단독주택
매각기일	2026.05.11
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	86㎡ (26.02평)
건물면적	34.54㎡ (10.45평)

금액

감정가	101,840,000원
최저가	34,931,120원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,493,112원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	101,840,000원	유찰
2차	2026.02.23	71,288,000원	유찰
3차	2026.03.30	49,901,600원	유찰
4차	2026.05.11	34,931,120원	매각
4차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.24)
4차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원민 · 평가일 2025.05.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 평택시 서정동 소재 "" 서정동 16통 마을회관 "" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 간선도로변 후면의 완경사지에 위치한 기존 단독주택 지역임.
교통상황: 본 건까지 소형승용차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 본건 일대는 동측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사각형의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본 건은 지적도상 동측으로 폭 약2미터 정도의 포장도로와 접하여 소형승용차량 진입은 가능하나 폭이 협소하여 차량의 교차 통행은 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 세멘브록조 스레트지붕 단층 구조로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배
창호 : 알루미늄 샷시 등 마감.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 본 건 건물과 연접한 세멘브록조 스레트지붕 및 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 26㎡가 소재함(후첨 건물개황도 참조).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.