나이스옥션 법원경매 여주 2025타경607 [1] 경기도 양평군 양서면 청계리 137-6 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름 · 평가일 2025.05.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 청계리 소재 ""청계1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통 수준임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능 및 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

형태 및 이용상태

1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
3) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로예정지임.

인접 도로상태

1) : 현황 및 지적상 맹지로 인접지[일련번호 2), 3)]를 통해 이용가능함.
2) : 도로예정지인 일련번호 3)와 접함.
3) : 본건이 도로예정지로 동측 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1)
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

기호2,3)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

일련번호 3)의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황은 ""도로예정지""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록2. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '묵전'상태임
-목록3. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '도로예정지'상태임
-목록 2,3 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시
보증금은 반환하지 않음)