나이스옥션 법원경매 여주 2025타경624 [1] 경기도 여주시 북내면 신접리 4 전 경매

경기도 여주시 북내면 신접리 4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경624(여주지원 경매3계). 감정가 201,248,000원, 최저가 201,248,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 624 [1]
소재지	경기도 여주시 북내면 신접리 4
용도	토지
매각기일	2026.07.22
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	2,648㎡ (801.02평)

금액

감정가	201,248,000원
최저가	201,248,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,124,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.22	201,248,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해성 · 평가일 2025.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 ""북내초등학교 운암분교"" 서측 근거리에 위치하며
, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건
은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보
통인 편임.
형태 및 이용상태: 대체로 완만하게 경사진 지대내의 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 약 3m~3.5m 내외 현황 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)