나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52054 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '성남종합운동장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 주로 소재하고, 제반 주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 모란역, 동측 근거리에 수진역이 각 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상15층 건물 내 4층 402호로서,
사용승인일 : 2004.06.23.
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측(광대로) 및 남측(중로)으로 각각 아스팔트포장도로에 접하며, 서측으로 고가도로가 남북으로 통과하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.