나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52041 [1] 경기도 성남시 수정구 수진동 4663 삼부아파트 105동 11층1101호 아파트 경매
경기도 성남시 수정구 모란로 65 삼부아파트, 105동 11층1101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52041(성남지원 경매1계). 감정가 938,000,000원, 최저가 938,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 '수진중학교' 북측 인접에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 수인분당선 태평역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제 11층 제1101호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샤시 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
(상세 내역은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.)
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
수진동 4663 :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 Ⅲ. 기타 참고사항 참고 바람.
