나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51946 [1] 경기도 성남시 분당구 운중동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 성남시 OOO OOO OOO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51946(성남지원 경매1계). 감정가 718,882,740원, 최저가 503,218,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51946 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 운중동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOO OOO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
건물명힐스테이트판교모비우스
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 하수처리구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 준주거지역
경기도 성남시 분당구 운중동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.04㎡ (7.88평)
건물면적81.01㎡ (24.51평)

금액

감정가718,882,740원
최저가503,218,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금50,321,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 718,882,740원 유찰
2차 2026.06.01 503,218,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.07.15)
2차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 운중동 소재 운중교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 건물 내 제3층 유-312호로서,
외벽 : 석재 및 판넬 등 마감
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 알루미늄삿시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 스프링쿨러 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 35m 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아프팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.