나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51946 [1] 경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 3층유-312호 오피스텔 경매

경기도 성남시 분당구 석운로 440 힐스테이트 판교 모비우스, 3층유-312호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51946(성남지원 경매1계). 감정가 718,882,740원, 최저가 503,218,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51946 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 3층유-312호
도로명주소경기도 성남시 분당구 석운로 440 힐스테이트 판교 모비우스, 3층유-312호
용도집합건물
건물명힐스테이트판교모비우스
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 하수처리구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 준주거지역
경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 3층유-312호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.04㎡ (7.88평)
건물면적81.01㎡ (24.51평)

금액

감정가718,882,740원
최저가503,218,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금50,321,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 718,882,740원 유찰
2차 2026.06.01 503,218,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 운중동 소재 운중교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 건물 내 제3층 유-312호로서,
외벽 : 석재 및 판넬 등 마감
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 알루미늄삿시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 스프링쿨러 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 35m 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아프팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.