나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55748 [1] 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-15 임야 경매
경기도 화성시 우정읍 화산리 364-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55748(수원지방법원 경매13계). 감정가 303,246,000원, 최저가 212,272,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 55748 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 화산리 364-15
용도
토지
매각기일
2026.05.12
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
991㎡ (299.78평)
금액
감정가
303,246,000원
최저가
212,272,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,227,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
303,246,000원
유찰
2차
2026.05.12
212,272,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 ""우정공업단지"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장, 공업나지, 임야 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
