나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1122 [1] 경기도 화성시 영천동 862-3 샹보르줌타워 10층1002호 지식산업센터 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄대로 700, 샹보르줌타워 10층1002호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1122(수원지방법원 경매8계). 감정가 298,000,000원, 최저가 146,020,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""동탄5동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설, 업무용 시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 12층 건내 제 10층 제1002호, 제1003호로서,
외벽: 복합판넬 및 유리 등 마감,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 1층 출입시설 출입제한 및 이해관계인의 협조불가로 인해 직접적인 이용상태 확인은 어려우며, 벽체구분없이 강의장 일체로 이용 중인 것으로 이해관계인 등에 탐문조사되었으나, 경매진행시 재확인하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, ""공장(지식산업센터) 지원시설(근린생활시설,업무시설)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 40~50미터 내외, 남서측으로 노폭 약 25~30미터 내외의 포장된 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차 관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 벽체구분 없이 강의장 일체로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으나 재확인 요함
