나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33383 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무
시설, 근린생활시설 및 공장 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(7호
선 춘의역)이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 5층 506호로서,
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.

이용상태

'오피스텔' 입니다.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별
난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 유사토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.