나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508935 [1] 인천광역시 부평구 부평동 13-93 드림아파트2차 2층204호 아파트 경매

인천광역시 부평구 주부토로 84 드림아파트, 2차 2층204호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508935(인천지방법원 경매25계). 감정가 147,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508935 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 13-93 드림아파트2차 2층204호
도로명주소인천광역시 부평구 주부토로 84 드림아파트, 2차 2층204호
용도아파트
건물명드림아파트2차
매각기일2026.05.13
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 13-93 드림아파트2차 2층204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.72㎡ (6.87평)
건물면적55.08㎡ (16.66평)

금액

감정가147,000,000원
최저가102,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 147,000,000원 매각
신건 2026.03.17 - 최고가매각불허가결정
신건 2026.04.10 147,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 102,900,000원 매각
2차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.23)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가, 학교 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제2층 제204호로서,
외벽: 사이딩 판넬마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 서측으로 노폭 약 18미터 내외 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<부평동 13-93, 13-37, 10-1142 공히>
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(굴포천역~부평구청역 지구), 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.