나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71617 [1] 경기도 가평군 상면 연하리 산32-5 임야 경매

경기도 가평군 상면 연하리 산32-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71617(남양주지원 경매2계). 감정가 141,056,000원, 최저가 69,117,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71617 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 연하리 산32-5
용도	임야
매각기일	2026.06.11
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)산림보호구역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	5,534㎡ (1,674.04평)

금액

감정가	141,056,000원
최저가	69,117,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,911,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	141,056,000원	유찰
2차	2026.05.07	98,739,000원	유찰
3차	2026.06.11	69,117,000원	매각
3차	2026.06.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.30	-	납부<br />(2026.06.30)
3차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 ""백련사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인
교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 북동하향 경사지의 자연림이며, 일부는 석축으로 평탄하게 조성한
잡종지 상태이고 일부는 현황 '도로'임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육
제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목 '임야'이나 현황 일부는 ""도로"" 및 ""잡종지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -

물건 비고

지분매각