나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72170 [1] 경기도 포천시 창수면 오가리 OOOOO 전 경매

경기도 포천시 창수면 오가리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72170(의정부지방법원 경매10계). 감정가 327,744,000원, 최저가 229,421,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72170 [1]
소재지	경기도 포천시 창수면 오가리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.10
관할법원	의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한	군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, (접함)소하천기타, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	3,414㎡ (1,032.74평)

금액

감정가	327,744,000원
최저가	229,421,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	22,942,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	327,744,000원	유찰
2차	2026.02.10	229,421,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 창수면 오가리 소재 ""오가교"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태: 형상은 부정형이고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수)