나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경11797 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 470-1 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경인 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""망우초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근
린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인\
주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콩크리트조 평옥개 3층 건물 내 지층 1호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중
입니다.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 35미터 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

망우동 470-1
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협
조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, 건축선 등입니다.

(자세한 사항은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기타 : -