서울특별시 광진구 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51373(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 866,507,600원, 최저가 693,206,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 ""세종대학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(군자역, 5·7호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 2~3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 평스라브지붕 2층 건물로,
외벽 : 벽돌 위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태
주택으로 이용중임.
(지하층, 1층, 2층 각 4개호)
설비내역
급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임.
② 본건 건물은 위반건축물표기(2023.05.26. 2층 2㎡ 패널조 주거 위반, 옥상 15㎡ 패널조 주거 위반)되어 있음.
