나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경478 [1] 서울특별시 영등포구 당산동3가 OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 ""지하철역 영등포구청역"" 서측에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등
제반 교통상황은 양호한 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층,지상8층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 1998.04.08.)

외벽 : 드라이비트 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정되며,
기계식 주차장은 외관상 운영되지 않은 것으로 보이므로 경매 참여시 참고바람.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 공부상 ""근린생활시설 및 업무시설 건물 부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의), 교육환경보호구역(서울남부교육지원청에
반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과
문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.