서울특별시 영등포구 OOOOOOO O OOOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9792(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 375,000,000원, 최저가 240,000,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 ‘양화중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 오피스텔 등 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 ""당산로""변에 노선 버스정류장과 수도권전철 2호선 ""문래역""이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 비교적 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제4층 제408호로서, (사용승인일: 2022.01.05)
외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기호 가는 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설/제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역 (2015-12-29)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역( 세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건 기호 가 미라클시티 제408호의 건축물현황도의 내용은 해당 층의 건축물현황도의 내용과 상이하여, 본건의 내부구조도는 해당 층의 건축물현황도 및 현황 점유부분을 기준으로 표시하였으니, 경매 참가인은 유의하시기 바람.
