나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102381 [1] 서울특별시 종로구 체부동 OOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
서울특별시 종로구 체부동 OOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102381(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 672,000,000원, 최저가 672,000,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 체부동 소재 ""지하철 3호선 경복궁역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 주를 이루며 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 경복궁역 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건물 중 제501호로서,
외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 로폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 지구단위계획구역(2016-07-14)(경복궁서측 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)(건축법)<건축법>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),서울도심(2019-08-09)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 집합건축물대장에 아래와 같이 위반건축물로 표기되어 있는 바 이로 인한 이행강제금 및 원상회복 의무 등 규제사항을 경매입찰시 반드시 재확인하시기 바람.
☞ 건축과-12276(2005.10.6.)호에 의거 위법건축물 표기(내역 : 무단증축등)
