나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102785 [1] 서울특별시 강남구 대치동 893 롯데캐슬아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 메타 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '휘문고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 삼성역, 지하철 2호선·수인분당선 선릉역 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제22층 제2201호로서,
사용승인일: 2002.08.29
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기초로 작성하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.