나이스옥션 법원경매 광주 2024타경71313 [3] 전라남도 나주시 봉황면 철천리 OOOOOOO 전 경매
전라남도 나주시 봉황면 철천리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71313(광주지방법원 경매3계). 감정가 60,746,000원, 최저가 34,017,760원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 71313 [3]
소재지
전라남도 나주시 봉황면 철천리 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2025.08.07
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
1,278㎡ (386.60평)
금액
감정가
60,746,000원
최저가
34,017,760원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
3,401,776원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.15
60,746,000원
유찰
2차
2025.06.26
42,522,200원
유찰
3차
2025.08.07
34,017,760원
낙찰
3차
2025.08.14
-
매각결정기일
3차
2025.08.14
-
허가
3차
2025.09.11
-
지급기한
3차
2025.09.09
-
납부
3차
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 수목(680,000원) 매각 포함.
▶ 분묘 소재, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
▶ 이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}, 사실조회서 회신에 의하면 해당 토지는 묘지가 놓여있는 상태로, 농업이 아닌 타목적으로 이용되고 있는 부분을 농업경영을 위한 농지로 원상회복이 필요(붙임사실조회 참조)하며, 이러한 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함.
* 전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 "선동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전,답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 분묘지로 이용 중임.
* 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
