나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77564 [5] 전라남도 담양군 대덕면 용대리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대덕면 용대리 소재 "가자곡지" 서측 내지 남측 인근 및 근거리에 위치하며, 주변은 순수 산림지대, 산간 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 산간지역에 위치하여 제반 교통상황 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 완경사지로 자연림입니다.
일련번호(2) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다.
일련번호(3) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다.
일련번호(4) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다.
일련번호(5) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다.
일련번호(6) : 사다리형의 급경사지로 자연림입니다.
일련번호(7) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다.
일련번호(8) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다.

인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접 토지(용대리 산231번지)의 현황 비포장도로 를 통하여 차량의 접근이 가능합니다.

일련번호(2, 4, 5) : 지적도상 맹지이며, 서측 일부 면적은 현황 폭 3.5M 내외의 콘크리트 및 비포장 임도(담양군청 개설, 산림사업 및 산불방지용으로 차량진입 금지)로 사용되고 있습니다.

일련번호(3, 6, 7) : 맹지입니다.

일련번호(8) : 본건 북동측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 3) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>,

일련번호(2, 4, 7): 농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>

일련번호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>,

일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>,

일련번호(8) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지적도상 맹지임.
-서측 일부 면적은 현황 임도임.
-일부 지상의 비닐하우스, 표고목 매각제외