나이스옥션 법원경매 마산 2024타경364 [1] 경상남도 함안군 칠서면 용성리 424-32 전 경매

경상남도 함안군 칠서면 용성리 424-32 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경364(마산지원 경매4계). 감정가 2,846,685,000원, 최저가 1,166,002,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 364 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠서면 용성리 424-32
용도	전
매각기일	2025.10.02
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)자연녹지지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	12,816㎡ (3,876.84평)

금액

감정가	2,846,685,000원
최저가	1,166,002,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	116,600,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.15	2,846,685,000원	유찰
2차	2025.06.19	2,277,348,000원	유찰
3차	2025.07.24	1,821,878,000원	유찰
4차	2025.08.28	1,457,502,000원	유찰
5차	2025.10.02	1,166,002,000원	매각
5차	2025.10.10	-	변경
5차	2025.10.30	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.28	-	기한후납부
5차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.02.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각임(제시외건물 천막지붕단층창고(4-1) 포함).
목록10,11,12,15번에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨).
목록11번에 대하여는 일부 불법형질변경사실이 확인되었는바, 전용허가가 없었으므로 원상회복 대상이라는 칠서면의 사실조회 회신이 있었음.
목록1~5번 토지는 일단락의 잡종지 상태이며, 본건 지상에 다수 소재하는 이동이 용이한 컨테이너는 매각대상 아님.
본건의 목록4번 토지를 제외한 나머지 토지는 모두 지적도상 맹지이나, 목록4번 토지를 통해 통행 가능함.