경상남도 함안군 산인면 부봉리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1640(마산지원 경매4계). 감정가 33,528,000원, 최저가 13,733,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 산인면 부봉리 소재 "구일마을회관" 남측 인근(일련번호(1)) 및 남동측 인근(일련번호(2))에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 평탄한 가장형의 토지로서 "답"으로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남동측으로 2미터 내외의 농로를 통해 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역<하천법>입니다.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
37%
72,011,783원
최근 6개월
49건
39%
62,676,790원
최근 12개월
84건
39%
60,269,658원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수됨).
본건은 하천구역에 일부 저촉되나 그 정도가 극히 미미하여 이에 구애됨 없이 감정평가되었으며, 인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치와 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
