경상남도 의령군 화정면 석천리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102543(마산지원 경매4계). 감정가 4,760,250원, 최저가 1,560,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 의령군 화정면 석천리소재 원촌마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이며, 본건 남서측 인근으로 임도개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
19%
30,183,140원
최근 6개월
2건
37%
29,484,570원
최근 12개월
8건
42%
14,596,405원
물건 비고
공유지분 매각이며, 민사집행법 제140조 소정의 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
본건은 대부분 자연림상태의 임야로서, 지상의 임목은 토지에 포함하여 감정평가되었음.
지적도 상 맹지이나 남서측 인근으로 임도가 개설되어 있으며, 본건의 정확한 위치나 경계등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
임야의 특성상 육안으로 식별되지 못한 분묘의 소재 가능성 있음(분묘가 소재하는 경우 이를 위한 분묘기지권의 성립 여부 불분명).
