나이스옥션 법원경매 마산 2024타경103454 [1] 경상남도 함안군 군북면 사도리 101 대지 경매

경상남도 함안군 군북면 사도리 101 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103454(마산지원 경매4계). 감정가 28,971,000원, 최저가 1,459,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103454 [1]
소재지	경상남도 함안군 군북면 사도리 101
용도	대지
매각기일	2026.07.02
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	261㎡ (78.95평)

금액

감정가	28,971,000원
최저가	1,459,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금	145,900원 (10%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.15	28,971,000원	유찰
2차	2025.06.19	23,177,000원	유찰
3차	2025.07.24	18,542,000원	유찰
4차	2025.08.28	14,834,000원	유찰
5차	2025.10.02	11,867,000원	유찰
6차	2025.11.13	9,494,000원	유찰
7차	2025.12.18	7,595,000원	유찰
8차	2026.02.05	6,076,000원	유찰
9차	2026.03.19	4,253,000원	유찰
10차	2026.04.23	2,977,000원	유찰
11차	2026.05.28	2,084,000원	유찰
12차	2026.07.02	1,459,000원	매각
12차	2026.07.09	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 영토 · 평가일 2024.06.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리소재 "배움실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로서 토지임야 상태 입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 대나무 및 자생하는 입목(기타활잡목 등)이 있으나 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "대"이나 현황 "토지임야"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

물건 비고

본건 지상에 소재하는 대나무 및 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가되었으며, 본건의 공부 상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘임야’임.
지적도 상 맹지이며, 인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치와 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.