대구광역시 달성군 유가읍 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1030(대구서부지원 경매6계). 감정가 715,000,000원, 최저가 350,350,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍 행정복지센터" 북측 인근에 위치
하며, 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가)일반철골구조 일반철골구조지붕 5층건내 2층 201호로서,
-외벽: 복합판넬마감, 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 타일마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
(나)일반철골구조 일반철골구조지붕 5층건내 2층 206호(2-5층 주차장)로서,
-외벽: 복합판넬마감, 화강석마감 등,
-내벽: 판넬마감 등,
-바닥: 에폭시마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태
(가): 사무실
(나): 주차장
설비내역
(가): 공동위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로서, "근린생활시설부지"로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 준주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경
제자유구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정
및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-
04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비슬유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구
역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연
구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(나)는 공유물건(주차장) 중 "김상미"지분(16,629,593분의 1,571,692)에
대한 평가로서, 분양(매매)계약시 구분상가별로 주차장(2층 206호)에 대한
적정지분을 포함하여 분양 또는 거래되는 점을 고려하여 기호(가)에 포함하여
평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
