나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경33884 [1] 대구광역시 서구 평리동 OOOOO 공장 경매
대구광역시 서구 OOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33884(대구서부지원 경매6계). 감정가 7,393,716,720원, 최저가 3,622,920,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규의 공장 및 지원시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임
토지의 상황
가. 형태 및 이용상황
세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접 도로상태
북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-07-02), 대로1류(폭 35m-40m)(2021
-08-17)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-07-02)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조
(가)철근콩크리트조 슬래브 및 스레트지붕 지하1층 / 지상2층 건물로서,
외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈위 페인트
내 벽: 몰탈위 페인트, 타일 등
바 닥: 콘크리트노출, 칼라하드너 및 타일 등
창 호: 새시창호임.
(나)철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상2층 건물로서,
외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈위 페인트
내 벽: 벽지, 타일 및 몰탈위 페인트
바 닥: 타일 등
창 호: 새시창호임.
(다)멸실
(라)세멘벽돌조 스래브지붕 단층 건물로서,
외 벽: 몰탈위 페인트
내 벽: 몰탈위 페인트
바 닥: 콘크리트 노출
창 호: 새시창호임.
나. 이용상태
(가)공장, 식당
(나)사무실, 창고 등
(라)공장
다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 등
(가),(나)위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, (가)화물용승강기설비가 구비되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 섬유제품 제조 및 가공설비, 수전설비 등으로서, 현재 공장 가동중단되어 현상 및 관리상태는 미상임.
공작물의 현상
-
기타참고사항
가. 임대관계
미상임.
나. 부합물 및 종물관계
후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄴ-1)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용
등으로 보아 본건 담보물의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
다. 기타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
55%
738,038,022원
최근 6개월
15건
57%
1,083,094,147원
최근 12개월
19건
60%
1,156,234,327원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(일부 소재불명) 포함
세멘벽돌조슬래브지붕단층수위실 35.4㎡ 는 멸실됨
특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
