나이스옥션 법원경매 김천 2024타경14281 [1] 경상북도 구미시 구포동 OOOOO 임야 경매

경상북도 구미시 구포동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14281(김천지원 경매3계). 감정가 5,690,800원, 최저가 1,951,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 14281 [1]
소재지	경상북도 구미시 구포동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.08.21
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,844㎡ (557.81평)

금액

감정가	5,690,800원
최저가	1,951,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	195,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.15	5,690,800원	유찰
2차	2025.06.19	3,983,000원	유찰
3차	2025.07.17	2,788,000원	유찰
4차	2025.08.21	1,951,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 "성원아파트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야,
묘지, 산책로 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 임야로서의 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 북서향 급경사지대의 임야로서 본건 자체는 급경사 및 완경사의 사다리형의 자연림으로 일부
묘지 상태임.
인접 도로상태: 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 별첨 "사진" 참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	71%	137,488,333원
최근 6개월	11건	60%	86,276,262원
최근 12개월	23건	56%	172,058,500원

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권제한있음), 분묘소재 감안평가액, 입목포함평가