나이스옥션 법원경매 대구 2024타경119538 [1] 대구광역시 동구 율하동 1093 우방아이유쉘아파트 120동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 120동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119538(대구지방법원 경매6계). 감정가 289,000,000원, 최저가 202,300,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "지하철1호선 율하역" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 대형할인매장,
주유소, 중고차매장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 공원 및 하
천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는
등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건중 제1층 제102호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2013.12.27)
외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등의 구조임.
이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북측 및 서측 접면도로와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 아
파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "안심로"
, "범안로", "반야월로", "화랑로", "고모로", "혁신대로" 등과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획
구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(
폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<
택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하였
으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서
투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파
트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였
으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
