나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4547 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1344 예누림아파트 504동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.

교통상황

인근에 지하철 "사리역"이 소재하고, 시내버스정류장도 지근거리에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 (사용승인일 : 1994.09.13) 내 15층 1504호로서

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임

인접 도로상태등

북측, 동측 및 서측으로 폭 약 20m내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진도육제지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.