나이스옥션 법원경매 안산 2024타경57411 [1] 경기도 광명시 소하동 OOOOO O OOO 대지 경매
경기 광명시 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57411(안산지원 경매1계). 감정가 1,436,523,000원, 최저가 1,005,566,100원. 매각기일은 2025-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57411 [1]
소재지
경기도 광명시 소하동 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 광명시 OOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.19
관할법원
안산지원 경매1계 (031-481-1193)
면적
토지면적
399㎡ (120.70평)
금액
감정가
1,436,523,000원
최저가
1,005,566,100원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
100,556,610원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.15
1,436,523,000원
유찰
2차
2025.06.19
1,005,566,100원
낙찰
2차
2025.06.26
-
매각결정기일
2차
2025.06.26
-
허가
2차
2025.08.07
-
지급기한
2차
2025.07.14
-
납부
2차
2025.08.27
-
배당기일
2차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 광명 구름산지구 도시개발구역이며, 환지예정지로 환지지번은 D8-1블럭 8롯트이고, 환지처분 예정일은 2027. 12. 31.임.
* 333.3㎡로 권리면적과 환지면적이 동일하므로 환지면적을 기준으로 평가하였으며(상세는 감정평가서 참조), 환지청산금(환지교부금 또는 환지징수금)은 없음( 광명시 사실조회 회신서 참조).
※ 목록1,2) 토지 환지 예정지 면적으로 평가:333.3㎡*4,310,000원/㎡=1,436,523,000
* 본건 지상에 도시개발사업에 따라 철거 예정인 건물이 소재함.
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 광명시 소하동 일원의 "광명구름산지구도시개발사업" 지구 내에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 도시개발사업지대임.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
* 환지예정지로 지정된 상태로, 기호(1),기호(2)는 현황 인접토지와 등고평탄한 부정형으로 상업용건부지 및 도로로 이용중이나 사업완료후는 인접토지와 등고평탄한 정방형지로 단독주택용지로 이용될 예정임.
* 기호(1), 기호(2)는 현황 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접하나, 개발사업완료 후에는 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
