경기도 안산시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63270(안산지원 경매1계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 근거리에 수도권전철 수인분당선 "사리역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 3층 301호로서,
외벽 : 점토벽돌 마감 등
내벽(복도) : 세라믹타일 마감 등
바닥(복도) : 석재타일 마감 등
창호 : 칼라샷시 마감 등임.
이용상태
1층 계단실, 2-5층 다세대주택 8세대 내 3층 301호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
65%
102,778,576원
최근 6개월
76건
62%
95,605,918원
최근 12개월
152건
66%
106,593,181원
물건 비고
2025. 8. 25. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 최연숙 양수인)로부터 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하여 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
