나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544006 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 656-33 두진아파트 가동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경544006(인천지방법원 경매10계). 감정가 115,000,000원, 최저가 39,445,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 544006 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 656-33 두진아파트 가동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명두진아파트
매각기일2026.01.26
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(포함)준주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)고도지구, (접함)고도지구, (포함)상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구, 상대보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 미추홀구 주안동 656-33 두진아파트 가동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.07㎡ (15.75평)
건물면적57.49㎡ (17.39평)

금액

감정가115,000,000원
최저가39,445,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,944,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.15 115,000,000원 유찰
2차 2025.06.19 80,500,000원 유찰
3차 2025.07.22 56,350,000원 유찰
4차 2025.08.22 39,445,000원 유찰
신건 2025.09.24 115,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 80,500,000원 유찰
3차 2025.12.11 56,350,000원 유찰
4차 2026.01.26 39,445,000원 매각
4차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.10)
4차 2026.04.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘수봉공원’남동측 인근에 위치하며
주변은 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 5층 507호 내,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호 등.
이용상태
"아파트"로 이용 중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
656-33번지 - 준주거지역, 고도지구(G·L+19m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구
단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
656-36번지 - 준주거지역, 고도지구(G·L+19m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구
단위계획), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-05), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀
구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 62% 148,348,556원
최근 6개월 290건 62% 150,280,492원
최근 12개월 560건 62% 147,036,683원