경기도 파주시 탄현면 한록산길 14 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77814(고양지원 경매14계). 감정가 7,444,730,250원, 최저가 1,787,480,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "탄현일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
일단의 토지 기준으로 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(기호1) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
(기호2) : 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물(물탱크실, 감정서상 기호 ㈀,㈁) 매각에 포함.
3. 신청채권자 승계인 농업협동조합자산관리회사가 유치권이 있다고 건물에 현수막이 게시된 사진을 서면으로 제출(2025.12.16.자 문건참조)하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
4. 본건 부동산 2,3층에서 청년기숙학원을 운영중인 주식회사 글맥에스씨는 내부 시설 공사비 유치권 설정 중 이라는 현수막을 게시하며 유치권을 주장하며 2025.07.16.자 진술서(임차확인진술서, 권리주장진술서, 점유사실확인서)와 2025. 12. 16.자 매각 허가 의의신청 사유 추가 보완(매각허가 이의신청서)를 제출하였으나 유치권 성립여부는 불분명
