나이스옥션 법원경매 고양 2024타경4830 [1] 경기도 파주시 문발동 627 주건축물제1동 OOOOOO O 문화 및 집회시설 경매
경기도 파주시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4830(고양지원 경매15계). 감정가 15,455,000,000원, 최저가 5,301,065,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 출판사, 공방, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황을 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 기타지붕 지하 2층, 지상 4층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 페어글라스 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감
창호: 알루미늄 새시 창호
바닥: 콘크리트위 칼라 에폭시코팅, 대리석 물갈기 및 타일마감 등임.
이용상태
공장(현황 근린생활시설, 사무실, 문화 및 집회시설)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비, 냉난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서,
공장(현황 근린생활시설, 사무실, 문화 및 집회시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 12미터 및 북동측으로 약 10미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지) , 소로1류(폭 10m-12m)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화재보호법>, 국가산업단지(2013-02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
48%
292,483,050원
최근 6개월
9건
49%
424,465,906원
최근 12개월
19건
56%
594,620,608원
물건 비고
일괄매각. 각 목록 각 호실에는 호실표시가 없어 각 호실간 구분이 어렵고, 실제 호실표시와 건축물현황도(평면도) 상의 호실표시가 상이하게 조사됨. 공장(현황 근린생활시설, 사무실, 문화 및 집회시설)로 이용중이며, 목록15.는 지2층(공장19.57평방미터)과 지1층(공장368.35평방미터)으로 구성됨
